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成都

蓉春交会:开发商促销给力 购房者多淘4%优惠


第39届成都房地产交易会(2012春季)共有111家开发商携191个楼盘参展,各开发商都铆足劲使出各种各样的营销手段。除了为购房者准备的千元油卡、5000元高端体验卡、热波音乐节门票等重磅好礼外,还有身着超人服装、白雪公主裙、芭蕾舞裙以及各种创意服装的营销人员穿梭于展馆内,以吸引购房者眼球。

 营销优惠是王道最高回馈17%每年房交会都是一场不见硝烟的营销大战,开发商使尽浑身解数,只为吸引购房者停下脚步来看自己的楼盘。常规的人海战术,大量小蜜蜂出动是肯定的,文艺表演、模特走秀也是要有的,豪车美女摄影师是不会吝啬镁光的。但是,购房者对这些似乎感到疲倦,来实惠的才是必须的。

 实体房搬到现场中德·英伦联邦的售楼部看起来颇有气势。原来,外立面整个是照搬实体建筑外墙面用的实体砖,包括其特制的六色劈开砖及GRC新型建材。在春交会上,中德排号客户可享受“日进千金”优惠,从交纳定金起可享受每天1000元优惠,截至开盘日当天。

管家现场服务成都置信这次房交会为购房者带来了11个项目,产品类型覆盖住宅、商业、别墅等多种形态。除了带来好项目外,置信更将企业“三大法宝”之一的置信生活方式带到了现场。展场内有来自置信物业服务公司的专业管家,以推车形式为看房的人提供不同饮料及安德鲁森糕点服务。据置信负责人介绍,置信一直以来致力于为业主提供基本生活方式、社会生活方式、精神生活方式三个层面的服务,这只是置信管家式服务的一个小缩影,作为置信业主,服务甚至细化到管家针对其口味及营养来搭配早餐。置信“系统生活服务商”的定位,让置信客户不仅能享受优质的房产、物业服务,更能享受到在其他房产公司体会不到的衣食住行的系统生活服务。此次春交会上,置信还联动旗下产业项目给广大市民带来实实在在的优惠,不仅有最高优惠达到17%的特别回馈,还包括了武侯皮革城的打折卡、精典汽车的配套服务……真可谓巨“惠”空前、“系统”优惠。

成交刚需盘卖得火单盘三天成交近百套

根据记者从各大开发商收集到的信息来看,房交会三天来,成交情况喜人。

中粮的客户经理文经理说,从4月29日到5月1日,中粮·香榭丽都一共成交6套,意向成交20多套。文经理表示,今年的春季房交会不错,逛展购房者的热情超过了去年,楼盘成交情况也优于去年春交会。

据华润负责人介绍,华润日均来访量达到200多组,每个住宅项目平均日成交量在20~30套之间。华润的负责人还表示,从房交会上看出,购房者对开发商品牌的认同度越来越强,再加上价格刺激,便能促成成交。

中德·英伦联邦此次在春交会上为新推的15号楼客源蓄水也十分成功。5月1日刚推出100套73的房源,一个小时之内就被购房者下了定金排号,不得不加推一栋14号楼。

购房者不再观望价格合适就出手开发商普遍反映,此次春交会的逛展人群质量高,都是带着明确的购房目的来的,只要价格合适就立马下单。卓锦城的项目负责人告诉记者,卓锦城每天都有20到30套的成交量,购房者都是瞄准70~80平方米的刚需户型,“客户很准,都愿意坐购房班车去现场看房,去了合适就马上下单。”银锣湾的销售经理吴女士也持有同样的观点:“本次春交会的客户针对性很强,他们知道自己要买哪种类型的房子,优惠给足了就马上买了。”

购房团再战房交会4月21日~22日晚报组织购房团之后,购房者意犹未尽,春交会期间,达州、南充购房者自己组织了小队伍在春交会期间赶往成都,再次光临了晚报购房路线上的10个楼盘。4月22日~30日,晚报接到多个来自二级城市购房者的电话,表示对上次跟着晚报购房团看过的楼盘都很满意。此次春交会带着亲朋好友再上成都淘房,希望晚报工作人员能够给予楼盘引荐。

春交会上多淘优惠记者随机采访了10位不同年龄层次的购房者,他们大多认为,经过1年的调控,房价已经差不多了,这个时候再不买房,只怕后面要涨价了。在软件园工作的小张说:“正好也是要买房,之前一直没下手,就是想在房交会上看看有没有多的优惠,现在看来确实比前段时间又额外优惠了4%,所以就买了。”

南非人爱上宜居成都

早上10点就到房交会现场逛展的南非人kingsley,也准备定居这座“来了就不想走”的城市。Kingsley说,爱上成都的理由太多了,这里的人很友善,生活节奏休闲,食物味美,更重要的是气候宜人绿化好,非常适合居住。在地段选择上,kingsley更倾向于三环内的房子:“不想居住在离城市中心太远的地方。”谈到房价,kingsley只能接受4000元人民币以内的,看来要挑到心仪的房子他得好好逛逛了。


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